商业计划书

百鹭湖乡村休闲度假村位于北京市怀柔区怀柔镇郭家坞村，于2002年12月24日在北京市怀柔区工商局注册成立。该项目占地1000余亩，面积较大,内有山林、平原、湖泊，地形种类多样。项目区域分为不同功能区，各功能区可独立运营，互不影响，比较注意私密性，整体条件具有较为独特的优势。项目规划有民宿接待、高端度假别墅、生态养殖区、生态水果采摘园、农产品种植园、医疗养老度假区、水上休闲运动区、马场、户外拓展基地、影视户外拍摄基地等业态。经过十几年的精心经营及建设，该项目已经完成了初步规划，从2014年起与中国石油管道局及其下属的廊坊国际酒店开始合作，成为廊坊国际酒店专用有机食品供应基地。

本项目百鹭湖农庄的品牌定位是乡村旅游度假商业综合体，涵盖民宿接待、高端度假别墅、生态养殖区、生态水果采摘园、农产品种植园、医疗养老度假区、水上休闲运动区、亲子活动区、马场、户外拓展基地、影视户外拍摄基地等业态。

本项目拟规划13个业态，具体如下：生态养殖区1个、马场1个，特色采摘果园3个、农耕体验区1个、水上亲子游项目1个、水上赛道活动区1个、生态种植区1个、婚纱影视拍摄基地1个、医养项目1个、户外拓展基地1个、户外露营基地1个、户外烧烤区1个、精品民宿区3个。