已完工商业消防改造项目的现场算量

提供独立的消防工程量核算服务。

帮助雇主明晰实际消防工程量。

Q&A

⒈一般在什么时间节点订购该服务？

答：消防工程完工后，结款前。

⒉工程量核算的流程是怎样的？

答：现场按乙方清单列项对施工部分逐一进行数量核查。包括该工程所涉及消防系统的所有设备及管线的规格型号数量检查。

⒊现场是否会检查设备的功能状态及联动调试？

答：本服务只针对实际消防工程量，不包含检测、调试等服务。

⒋工程量清单中的单价是否也会核算？

答：本核算服务只针对现场消防设备及线管数量（隐蔽工程进行估算），不针对单价。通常情况下单价中主要包含材料成本+人员施工成本+利润+税费。我方可提供清单列项对应的材料成本。（注：该材料成本的依据为各采购平台、当地消防器材店、当地品牌经销商等的供货价格）

技术优势：国家一级注册消防工程师，亲自做过CAD消防设计、消防审图、现场施工改造、调试接入、检测、维保、设备维修，具备多年经验。

职业优势：一个清淡的工程人。本服务作为独立第三方，只对现场实际工程量负责。谢绝任何形式的应酬与行贿受贿。

以下附图举例说明该服务所涉及的部分内容：

其中包含不合规范的工程量缩减（案例一）与符合规范的工程量缩减（案例二）。我方在服务中都会如实告知雇主。

案例一

黄圈所在位置于图纸中标记了感烟探测器，而实际现场缺漏。乙方不仅缩减了工程量，同时使该区域存在安全隐患。

理由：根据《火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013》6.2.3 在有梁的顶棚上设置点型感烟火灾探测器、感温火灾探测器时，应符合下列规定：3 当梁突出顶棚的高度超过 600mm 时，被梁隔断的每个梁间区域应至少设置一只探测器。

案例二

该会议室于图纸中设计了三排喷淋头，而实际现场缺漏。乙方缩减了工程量，但其两排喷头的间距尚能满足规范要求。对于此案例，我们会告知雇主这是符合规范的工程量缩减，但是在结算时需要将省去的工程量扣除。

以上会议室在设计或是施工时忽略了喷头与吊顶的间距，过近的间距使得吊顶下方靠墙处不能被喷头有效保护。究其原因：一是缺少了与其他分部工程的联动统筹，二是消防设计局限在平面图，缺少立面图或是整体建模。三是现场管理不到位，未能及时调整。

因此，如果想在源头上把控好成本，且项目还在初期阶段，我方也可提供全过程顾问式服务。

即从项目立项开始，对消防工程全过程提供第三方顾问式服务。

服务包含：

1、根据客供资料与现场情况，作消防设计。依据最新消防设计规范，并在满足规范的情况下优化工程量使其降低，在源头上将工程量缩减到位。不仅是优化烟感与喷头的布置，更是优化施工流程、降低管材的损耗。
2、代办通过图审或您自己找图审公司，我方与图审人员技术对接，通过图审。

3、编制消防工程量清单，将数量确定好，您可拿着这份清单找多个施工方比价。
3、施工完成后，在与乙方结款前，提供工程量核算服务。