合同无小事，请审慎对待

      基本情况：B公司是一家拥有民爆资质的公司，国家规定其民爆仓库周围的建筑物必须满足间隔一定距离的要求，当地另一家C公司在该区域投资了更大的光伏发电项目，需要近距离在B公司民爆仓库附近布局光伏组件，经双方协商，同意由C公司受让B公司民爆仓库。而B公司民爆仓库所占土地及房屋，因历史原因，其权属尚未办理土地使用证和房产证。

      解决思路：该事项最大的问题，是民爆仓库产权存在瑕疵，而相关法律法规规定，有瑕疵财产转让的法律效力会受到一定限制，因此，解决办法是通过B公司关闭其民爆仓库、C公司给予补偿的方式处理，同时，在合同中详细描述了起因、民爆仓库现状，并以民爆仓库现状作为补偿标的，既避免了民爆仓库因其产权瑕疵而可能被判定为转让行为无效，又避免了补偿方C公司万一反悔时，借口以其不了解现状为由推翻整个合同。