可研立报告 总投资4.7亿+国际铁路港汽车物流园建设项目

项目整体位于南宁市中心城区的西南边缘地带，具有靠近城区又不进入城区的优越地理位置。南宁国际铁路港紧邻南宁南编组站，铁路运输组织高效，是铁路货物核心集散地。
物流园区是指为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局合理化的目的而在城市周边等各区域，集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地，即物流园区的本质是物流参与者进行物流活动的聚集场所。本项目建设的汽车物流产业园，结合了以汽车商贸中心、汽车认证中心、汽车市场服务中心、汽车文化休闲中心、汽车商务配套中心等五大功能的综合区，符合市场与国家发展的需要，未来必将成为南宁市汽车发展的重点工程，汽车产业延生与服务的重要基地。项目以独特的地理位置、优越的产业资源，成为未来南宁服务业与汽车产业发展的重要地域。

项目建设有利于实现南宁的汽车产业升级和转型，提升南宁市的整体形象
南宁市经济的飞速发展，汽车市场现有的货代、运输、仓储功能逐渐不能满足城市的快速发展和南宁市以及周边产业结构转型带来的挑战，后期的发展可能面临单位面积土地投入产出效益低下、土地利用率低、环境及道路状况落后等一系列问题。 南宁国际铁路港汽车物流园项目的建设，将是在延续现有统一简洁的建筑界面的基础上，塑造一个开放性的建筑景观节点，形成标志性建筑群，它将成为一个城市的亮点， 可改变现有南宁市建设地片区的相对无序状态，将塑造一个崭新的、优美的区域形象。